Actualité de l'urbanisme : ZAN, réglementation et jurisprudence. Conséquences sur les projets urbains

Pour les collectivités territoriales et les opérateurs publics ou privés, à l'heure du ZAN, la sobriété foncière doit devenir une opportunité et permettre de concevoir de nouveaux modèles d'aménagement. 

L'objet de la formation est de donner des "clefs" juridiques et opérationnelles pour y parvenir, en se fondant sur une connaissance approfondie des dispositifs, certes complexes, instaurés récemment par les lois et règlements.

Actualité législative : lois de simplification des 16 juin 2025 et du 26 novembre 2025

1.Agilité des documents d'urbanisme

• simplification des processus d'adptation des SCOT et PLU
• extension des dérogations au PLU (logement et zones d'activité)

2. Performance de l'urbanisme opérationnel

• création d'une nouvelle opération de transformation urbaine
• élargissement de l'intervention des organismes publics dont EPF
• instauration d'un PUP "transformation"

3.Obtention facilitée des autorisations d'urbanisme

• instauration du permis réversible multidestinations
• permis d'aménager multisites
• souplesse du permis modificatif

4.Maîtrise du contentieux

• délai de recours
• encadrement des refus
• référé suspension
• renforcement des sanctions administratives pour construction illicite

Actualité jurisprudentielle 

• certificat d'urbanisme
• instruction des permis et demande de pièces complémentaires
• modification de la demande en cours d'instruction
• prescriptions portées au permis
• refus et ressource en eau (sécheresse)
• permis modificatif et de régularisation
• péremption 
• lutte contre les recours abusifs

Focus sur le ZAN

• notions d'artificialisation et d'occupation effective des sols
• adaptation des documents d'urbanisme : échéances et "sanction"
• garantie communale
• grands projets
• des textes législatifs en attente (3ème loi ZAN ?)

Le PLUS de la formation

Chaque point est illustré par des retours d'expériences et les participants sont invités à partager pour identifier de bonnes pratiques.

mise à jour le 03.02.2026

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Les supports sont envoyés par mail ou accessible les espaces apprenant sous format PDF avant ou pendant la formation.

Des documents supplémentaires pourront être transmis par la formatrice ou le formateur lors de la formation.

Pour vous inscrire à nos formations, deux solutions : 

Vous pouvez directement vous pré-inscrire sur le site bcompetences.com.

Vous pouvez aussi nous contacter par mail  formations@bcompetences.com ou par téléphone  01 86 95 72 10 - 01 83 64 04 59). Sous réserve de places disponibles - jusqu'à 15 jours ouvrés avant la session de formation. 

Une réponse vous sera communiquée dans les 48 heures (jours ouvrés).

Une fois les pré-requis validés, nous vous envoyons la convention de formation et nous demanderons de répondre à la fiche de validation des connaissances et de recueil des attentes.

L'inscription sera validée à réception de la convention de formation signée.

Cette formation est dispensée en présentiel ou en distanciel (zoom ou équivalent) ou en hybride (un groupe de stagiaires en présentiel et un groupe en distanciel en simultané).

Une approche théorique et méthodologique à travers de cas pratiques ou ateliers ou exercices, de mise en situation par des jeux d'acteurs et partage des compétences par des échanges entre stagiaires et formatrices/formateurs.

Avant chaque formation, il est demandé aux stagiaires de remplir une fiche des recueils et des attentes, ainsi qu'un questionnaire d'auto-évaluation, disponible sur l'espace apprenant

Au début de la formation, un tour de table est prévu pour reformuler les attentes des stagiaires.

A l'issue de la formation, les stagiaires devront répondre à une évaluation sous forme de QCM, ou ils seront évalués à partir d'une grille de compétences lors de la réalisation d'un cas pratique, ce qui nous permettra de nous assurer la bonne acquisition des compétences.

Les lieux de formation sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Pour toute autre demande spécifique liée au handicap d'un potentiel stagiaire, merci de contacter Clarisse PUL ou Isabelle BIANCHI – formations@bcompetences.com – 01 86 95 72 10.

Il s'agira de connaître les compensations nécessaires mobilisables. Nous analyserons ensuite la situation particulière du potentiel stagiaire avec notre réseau de partenaires.